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2021年9月【大阪府】マンションの外壁調査~緊急対応(ロープアクセス工法)

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日時   :令和3年9月

建物住所 :大阪市西区

調査対象 :タイル面

調査目的 :特定建築物定期報告

 

 

大阪市西区にあるマンションの外壁調査を実施いたしました。

当初、管理組合様からは道路面(北面)のみを赤外線調査にてとのお話をいただいていたのですが、北面は直射日光が照射しない為赤外線調査の精度が極端に低くなることをお伝えし、ロープアクセス工法での打診調査を提案いたしました。

道路面のタイル面のみの打診見積もりと全面打診調査の見積もりと2パターン提出させていただき協議いただいた結果、全面打診でのご発注となりました。

 

調査結果としましてはタイル浮きは散見されるものの、大きい範囲で孕んでいる危険箇所はありませんでした。

一部、タイルが剥落している箇所があり、手で取れる状態でもあったため、緊急的に撤去対応させていただきました。

撤去前

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当該箇所の直下は人通りの無い隣地との狭路ではありましたが、緊急的に撤去対応させていただいたことも大変喜んでいただくことができました。

補修工事については協議中ですが、発注頂き次第早急に対応させていただきたいと思います。

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