その大規模修繕工事、
本当に”今その全部”必要ですか？
調査データに基づき優先順位を明確にし、修繕積立金の範囲内で最大効果を出す。
- 創業16年以上・実績1,000件超。
- 劣化を正確に特定し、本当に必要な工事だけを
適正価格でご提案します。 - 修繕積立金を守るための大規模修繕工事を。
- ロープアクセス工法で10〜39%のコスト削減を実現
弊社は「調査」+「施工」会社だからできる提案
第三者の目で、本当に必要な工事だけを見極める
調査専門の知見
- → 補修が必要な箇所のみを正確に特定
- →調査結果を基に積立金を有効活用した大規模修繕工事のご提案
調査単独依頼も可能 → 中立性を担保
過剰な工事提案を防ぎ、修繕費を10〜39%削減した実績多数。
| 比較項目 | 一般的な修繕会社 | Takaoプランニング |
|---|---|---|
| お見積もり | 想定数量 | 事前に調査をおこなったうえで お見積もり |
| 提案内容 | 一式提案になりやすい | 優先順位をつけて提案 |
| 視点 | 工事中心 | 調査＋施工の両面 |
| ゴール | 完工 | 次回修繕を見据えての工事 |
Takaoプランニング株式会社は
外壁調査を専門としてきた技術会社です。
その知見を活かし、現在は大規模修繕工事まで一貫対応しております。
劣化を正確に見極めたうえで施工を行うため、無駄な工事を行わないことが最大の特徴です。
まずは「見積チェック」だけでも大丈夫です。
次回修繕を遅らせる施工品質
「安く早く」ではなく「長持ち」を優先
適切な修繕工事：
次回修繕時期を延ばせる
私たちは「次回の大規模修繕工事を遅らせる」ことを最優先に、
丁寧な施工を徹底しています。
長期的に見れば、修繕積立金の節約につながります。
一般的にマンションの大規模修繕工事は約12年周期とされています。しかしその周期は施工品質によって変わると私たちは考えています。Takaoプランニングでは、・外壁タイル補修時の注入数の最適化・防水工事の下地処理の徹底・シーリング施工精度の向上など、見えない部分まで丁寧に施工することで、次回修繕周期の延伸を目指しています。単に修繕を行うのではなく、次の修繕までの期間を長くする施工それがTakaoの大規模修繕です。
Takaoプランニングの想い
Takaoプランニングを実際に利用した
マンション管理組合・オーナー様の声
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他社では一式での提案でしたが、Takaoプランニングさんは必要な工事と優先順位を丁寧に説明してくれ、納得して進められました。
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「すばらしくきれいになった」
「作業員の方が素晴らしい」 -
問い合わせの対応や見積もり内容が他社と比べて真摯でわかりやすく、また作業も丁寧でした。
よくあるご質問
- 大規模修繕工事は何年ごとに行うものですか？
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一般的には12年前後が目安とされていますが、屋上防水や外壁タイルなど施工箇所の仕様や建物の劣化状況により実施時期は前後します。また、施工品質や補修方法によっても耐久性は変わるため、丁寧な施工を行うことで次回修繕時期の延伸につながります。
- 大規模修繕工事の費用はいくらくらいですか？
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建物規模や劣化状況、施工範囲により異なりますが、1戸あたり100〜150万円程度が目安となることが多いです。なお、ロープアクセス工法を活用することで仮設足場を必要としない工事が可能となり、工事費の低減につながる事が多いです。
- 調査だけ依頼して、工事は別会社でも大丈夫ですか？
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もちろん可能です。劣化数量・写真付きの調査報告書をお渡しします。
- 修繕積立金が足りないのですが、相談できますか？
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ご予算に応じた修繕プランをご提案します。優先順位をつけた段階的な修繕も可能です。
- 工事後の不具合が不安です。
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基本的には一定期間の保証をつけさせて頂きます。またアフターフォローも誠実に対応させて頂く方針です。
- どのエリアまで対応していますか？
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本社は大阪、営業所は東京にございますが、全国対応させて頂いております。
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