ロープアクセス工法でタイル撤去＆応急処理｜コスト削減に最適な対応事例【埼玉県】2024年6月
- 補修工事
日時：令和6年6月
建物住所：埼玉県
補修内容：タイル面 タイル撤去
埼玉県のマンションをロープアクセス工法にてタイル撤去、シーリング材で応急的に処理させて頂きました。
ご依頼主様から「タイルが膨らんでいる箇所があるので撤去してほしい」と依頼を頂きましたので緊急対応として撤去させて頂きました。
確認させて頂いたところ、広範囲にタイル膨れが確認できたのでその範囲は全て撤去し、雨水等が侵入しないようシーリング材で止水処理をさせて頂きました。
当該工法は大規模修繕工事が控えていたりする際に、応急的な工法として有効となってきます。
応急処置としてのロープアクセス工法のメリット
今回採用したロープアクセス工法は、大規模修繕工事の前段階や、突発的なタイル不具合への対応として非常に有効な方法です。
✅ ロープアクセスによるタイル撤去が選ばれる理由
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足場不要で即日対応可能：仮設足場を設置せず、ロープを使ってピンポイントで補修作業が可能。
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コスト削減：足場設置費用や長期工期が不要なため、大幅なコストダウンを実現。
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高所・狭小部にも対応：高層階や複雑な形状の建物でも、柔軟な作業が可能。
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安全かつ迅速な作業：専門の作業員が安全に作業を行うため、安心してお任せいただけます。
今回の補修内容：タイル膨れの撤去と止水処理
▼ 現地確認と対応内容
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膨れが確認された外壁タイルを手作業で丁寧に撤去
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撤去後の開口部にシーリング材を充填し、雨水侵入を防止
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将来的な大規模修繕前の一次対応として、費用を最小限に抑えながら安全性を確保
タイルの不具合が広範囲に及ぶ場合でも、ロープアクセス工法であれば足場不要・短工期で柔軟に対応できます。
ロープアクセス工法によるタイル補修はこんな方におすすめ！
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タイルの浮き・膨れがあり、部分的に撤去・補修したい
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足場を組まず、低コスト・短期間での対応を希望している
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高層ビルや特殊形状の建物での外壁補修が難しい
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安全かつ確実な方法で、今すぐ対応したい劣化箇所がある
まとめ｜タイル撤去や外壁補修はロープアクセス工法でコスト削減を
今回の埼玉県マンションでの事例のように、ロープアクセス工法は足場を使わずに高所のタイル補修・撤去が可能で、コスト削減・スピード・安全性の3点を両立した優れた工法です。
タイルの膨れや浮きが見られた際には、放置せず早期に応急処置を行うことで、建物の劣化を最小限に抑え、将来的な大規模修繕の際にも負担を軽減することができます。
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