実績・実例Works

【大阪府大阪市】
今回ご依頼頂きました補修内容は
6階建のテナントビルの所有者様より、5階辺りより漏水している為シールを打ち替えてほしいというご依頼です。

他社様に仮設足場で見積依頼をした所、100万円を超えたそうで今回ロープアクセスにて補修工事をさせて頂きました。

まず、赤外線調査（赤外線カメラによる撮影）にて漏水箇所を撮影いたしました。
赤外線ｶﾒﾗで撮影すると温度が低い（水が浸透している）箇所は判断できますが
漏水の根幹を特定するのは赤外線ｶﾒﾗを使用しても難しいです。
赤外線調査（赤外線カメラによる撮影）はあくまでも「温度が低い箇所の確認」という位置づけです。

今回は所有者様の情報を元に漏水の原因であろうと思われる箇所のシール及び、この際に3階～6階までのシール打ち替えを行いました。

シーリング打ち替え作業状況

シーリング打ち替え前（ひび割れ、隙間、変色）

シーリング打ち替え後

広範囲での外壁タイルやシーリングの作業が必要な場合は仮設足場を設置したほうが、効率良く作業ができますが、
今回の様に特定の箇所の作業の場合はロープアクセス工法が適しているかと思います。

漏水の原因は屋上、外壁（タイル、ﾓﾙﾀﾙ等）等の防水、シール劣化、タイル・目地のひび割れ、等様々な要因があります。
漏水の原因を特定するのは困難ですが、可能な限り所有者様の御希望に応えれるようにさせて頂ければと考えております。