【大阪府茨木市】大阪府茨木市の物流倉庫にて外壁調査（ロープアクセス工法）を実施しました2024年4月
- 外壁打診調査
日時：令和6年4月
建物住所：大阪府茨木市
作業内容：外壁打診等調査・目視調査
先日、大阪府茨木市にある物流倉庫にて、ロープアクセス工法による外壁調査を行いました。
弊社では、タイル面だけでなく、シーリング材やALCパネル、吹付仕上げ面の劣化状況の確認も併せて実施しています。
■ 調査内容と当日の状況
当日は天候が不安定で、小雨の予報が出ていましたが、幸いにも調査中は降雨に至らず、予定通りの作業が可能となりました。
事前に「建物の一部で漏水が確認されているため、重点的に確認してほしい」
というご要望を頂いており、現地にて該当箇所を集中的に調査いたしました。
結果、漏水原因の可能性が高いシーリング部材の劣化が確認されました。
■ 劣化の具体的状況
劣化が確認されたシーリング部の直下の外壁では、塗膜の膨れが発生しており、内部に水分が滞留している様子が見受けられました。
これにより、シーリングの劣化が漏水の原因である可能性が非常に高いと判断し、建物管理者様にご報告させていただきました。
■ ロープアクセス工法の優位性
今回のように特定箇所をピンポイントで調査したい場合、ロープアクセス工法は非常に有効です。
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仮設足場やゴンドラの設置が不要
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必要な箇所を短期間・低コストで効率的に調査可能
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高所作業でも迅速にアプローチ可能
特に物流倉庫など高所で足場設置が困難な物件では、ロープアクセス工法の柔軟性が活きます。
■ 外壁調査はタイル面だけではありませ
ん
弊社では、タイル面の赤外線調査・打診調査・ドローン調査はもちろん、以下のような部位の劣化診断にも対応しています：
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シーリング材の劣化調査（ひび割れ・硬化・剥離など）
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ALCパネルのクラック調査
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吹付仕上げ面の浮き・膨れ・ひび割れの確認
これらは外壁からの漏水や、将来的な剥落リスクに直結する重要なポイントです。
■ 全国対応・無料見積もり受付中
Takaoプランニング株式会社は、大阪・東京を拠点
に全国対応しております。
外壁調査をご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
▼こんな方におすすめです：
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足場なしで高所外壁の劣化を確認したい
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漏水箇所の原因を特定したい
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タイルの剥落を未然に防ぎたい
ロープアクセス工法による外壁調査・補修は、Takaoプランニングにお任せください。