【施工事例／2025年3月】 新大阪オフィスビル｜シーリング打ち替え 工事・高圧洗浄（ロープアクセス工法）
2025.03.30
- 補修工事
ご依頼の背景
本物件は建物の至近に鉄道路線が隣接しており、
通常の仮設足場の設置が困難な条件でした。
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足場設置に伴う線路側の制約
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工期・コスト面での負担増
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周辺環境への影響（騒音・占有）
これらの理由から、足場を設置せずに施工可能な方法として
ロープアクセス工法によるシーリング打ち替え工事および高圧洗浄をご提案しました。
ロープアクセス工法を採用した理由
ロープアクセス工法は、以下のような条件下で特に有効です。
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仮設足場の設置が困難な立地
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線路・道路・隣地が近接している建物
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部分的・効率的に施工を行いたい場合
ロープアクセスによるシーリング工事のメリット
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ロープアクセスの範囲は仮設足場が不要なためコスト削減
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線路・道路に近接した建物でも対応可能
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必要な範囲から効率的に施工できる
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部分補修・段階施工にも柔軟に対応
特に、
「足場が組めない＝工事ができない」
と諦められていた建物でも、選択肢が広がります。
担当者コメント
線路が近接している建物であっても、
ロープアクセス工法を活用することで、
安全性・品質・コストのバランスを取った施工が可能です。今回の工事では、広範囲のシーリング打ち替え・パネル部の高圧洗浄を
足場なしで実現できた点が大きな特徴です。
まとめ
Takaoプランニング株式会社では、
ロープアクセス工法を活用した外壁補修・シーリング工事を通じて、
建物条件に応じた最適な施工方法をご提案しています。
ロープアクセスによる外壁補修・シーリング工事のご相談
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足場が組めない建物
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線路・道路が近い建物
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部分補修・コストを抑えた工事
このようなお悩みがございましたら、
お気軽にご相談ください。