先日埼玉県にてドローン調査を実施させて頂きました。

赤外線撮影ではなく可視画像を撮影していき、
外壁面のひび割れや爆裂、露筋、欠損等といった劣化の調査を行います。

比較的大きな建物ですので主にオペレーター、補助者3名で撮影をおこなっていきました。

 

 

 

 

1. ドローン外壁調査とは？

ドローン外壁調査は、建物の外壁をドローン（無人航空機）を使用して点検・診断する手法です。

従来の調査方法と比べて、短時間・低コストで効率的に点検できるため、近年注目を集めています。

特に、学校や病院といった敷地が広い建物では、安全性とコスト削減の観点から導入が進んでいます。

2. 従来の外壁調査方法との違い

(1) 仮設足場やロープ作業との比較

従来の外壁調査は、以下のような方法が一般的でした。

• 仮設足場を設置しての打診及び目視調査

• ロープアクセス工法（以前はブランコ）による調査

• 高所作業車、ゴンドラを利用した調査

これらの方法は、

〇高額なコスト（足場等の仮設費や人件費）

〇時間がかかる（数日～数週間）

〇作業員等の安全面のリスク

といった課題があります。

一方、ドローンを活用することで、これらの問題は解決できます。

3. ドローン外壁調査のメリット

(1) コスト削減

ドローン点検は足場の設置が不要なため、大幅なコスト削減が可能です。
特に、高層建物では大きなメリットがあります。

(2) 短時間での調査

従来の点検では数日かかることが一般的ですが、ドローンなら1日で調査完了できる場合もあります。
※しかし準備（段取り）及び画像の解析業務に時間はかかります。

(3) 高所作業の安全性向上

作業員が高所に登る必要がなくなり、安全面のリスクがゼロに近くなります。

(4) 精密なデータ取得

弊社が使用しているドローンには高解像度カメラ・赤外線カメラが搭載されており、

• ひび割れ、爆裂といった劣化

• ※赤外線画像の場合

といった問題を可視化できます。

(5) アクセス困難な場所の調査が可能

狭い路地や高層部など、通常の方法では点検が困難な場所でもドローンなら調査可能になる場合もあります。

4. ドローン外壁調査の準備～報告までの流れ

① 事前準備・打ち合わせ

調査対象の建物の構造・周辺環境・調査目的を確認します。

② ドローン飛行計画の策定

航空法や安全基準に基づき、適切な飛行計画を立てます。

③ ドローンによる撮影・データ収集

ドローンを飛行させ、

• 外壁の写真・動画撮影

• 赤外線カメラによる温度分布測定

などを実施。

④ 解析・レポート作成

撮影データを解析し、

• 劣化状況の評価（図面、写真、数量等）

をまとめた報告書を作成します。

5. ドローン外壁調査の注意点、デメリット

(1) 法規制の遵守

ドローンの飛行には航空法・小型無人機等飛行禁止法・電波法などの法律が適用されるため、許可申請が必要な場合があります。

(2) 天候の影響

強風・雨天時は飛行できないため、天候に左右される点も考慮が必要です。

(3) プロのオペレーターによる運用

＜経験豊富なドローン操縦士（パイロット）＞が操作することで、安全かつ精密な調査が可能になります。（弊社では二等無人航空機操縦士が調査をさせて頂きます）

6. まとめ：
ドローン外壁調査は建物調査、メンテナンスの常識となりつつあります！

ドローンを活用した外壁調査は、

✅ コスト削減（足場不要）

✅ 短時間で完了（ほとんどの建物は1日で調査可能）

✅ 安全性向上（高所作業不要）

✅ 高精度な診断（高解像度＆赤外線カメラ）

といった大きなメリットがあります。

特に、学校、団地、病院、　といった敷地が広い建物の外壁点検では、 効率的なドローン調査が適している傾向があります。