特殊建築物定期報告の外壁全面打診等調査に対応 外壁 赤外線調査Outer wall infrared survey

赤外線調査費用や安全面から注目されています

赤外線調査法により外壁調査にかかる費用を抑える事ができます。

  • 特殊建築物定期報告で外壁全面調査報告書を提出する必要がある
  • 打診調査の費用が予想以上に高い
  • 外壁全面調査の費用を極力抑えたい
  • スピーディーに現地外壁調査~報告書提出を済ませたい
  • 所有者様の(コスト面・安全面)を軽減して外壁調査をしたい
  • 居住者様への負担(打診音・プライバシー面)を軽減して外壁調査をしたい

デジタル画像

※赤色(高音部)が浮きと思われる箇所 赤外線画像

平成20年4月1日に建築基準法第12条に基づく特殊建築物定期報告制度が改正されました。

建築基準法第12条

手の届く範囲を打診その他を目視で調査し、異常があれば全面打診等により調査し、加えて竣工、外壁改修などから10年を経てから最初の調査の際に全面打診等により調査

全面打診等の
赤外線調査の事を指しています。

外壁全面打診に変わる方法として赤外線調査法が費用や安全面から注目され、行政の建物においても年毎に赤外線調査法で外壁調査を行う事が多くなってきています。

外壁の赤外線調査で使用する赤外線カメラ

Takaoプランニングで外壁調査時に使用する赤外線カメラは、FLIR社製のT-1040シリーズで、
現在市販されているハンディタイプの
赤外線カメラでは最高画素数(約80万画素)です。

赤外線カメラT-1040(約80万画素)

外壁打診に代わる方法として赤外線カメラによる調査が認められております。
弊社では、国内でITC(赤外線トレーニングセンター)の受講をする事により高い水準で赤外線カメラの撮影から画像の解析まで行う事ができていると考えております。
ITCとは、国際標準化機構(ISO)の規格(ISO18436-7)に準じた講習となっております。

外壁赤外線調査の浮きの判別

赤外線カメラを使用しての浮きの判別はタイル(モルタル)と下地の間に空気層ができ、その空気層によって熱が内部に伝わり難くなり、その結果タイル(空気層)に熱が滞留し、タイルの表面温度が周辺正常部(タイルが浮いていない部分)より高温になり、タイルが浮いている可能性が高い。という事となります。

赤外線カメラを使えば誰でも浮きがわかるのか

赤外線調査の場合、温度の差異で浮きかどうかの判断をいたしますが、左の画像の赤色箇所のに高温部分が必ずしも浮いているとは限りません。

周りの建物等からの太陽光の反射で高温になっている場合、建物内で暖房を使用している事で外壁面が高温になっている場合等、外壁面が高温になる要因は他にもあります。

ではどのように浮きの可能性があると判別していくかと言いますと、経験と知識と洞察力が必要となってきます。

  • ・経験は様々な外壁の赤外線調査の撮影を行い、何百という建物の実績があるかです。
  • ・知識とは赤外線カメラ(熱科学、放射科学)の知識があるかどうかです。
  • ・洞察力とは鋭く観察し高温になり得る他の原因を考えられるかどうかです。

弊社では可能な限り良い撮影・解析を行った上で報告書をお渡しできるよう日々実績を重ねております。

赤外線調査デメリット

  • ・天候に左右される・・・天候は晴れ又は晴れ時々曇りの日にしか撮影できない
  • ・外壁補修目的には適していない・・・温度差で損傷を判別する為、調査精度は打診調査に比べ劣る。

外壁赤外線調査(報告書込み)の料金 (タイルやモルタル)

外壁㎡単価 120円~350円

上記の㎡単価は外壁面積が1000㎡以上の場合です。

  • お見積りは無料です、お電話やメール・FAX等でご連絡下さい
  • 最短で当日中にお見積書を提出させて頂きます
  • 報告書の構成:(損傷立面図・赤外線画像解析台帳・代表的な損傷写真台帳・調査状況写真)

外壁 赤外線調査に関するお見積もり・お問い合わせはこちら

東京事務所 TEL.03-3556-2307

大阪事務所 TEL.06-6444-0800

お見積り・お問い合わせ

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弊社はitc赤外線サーモグラファーの資格認定を取得しています

外壁赤外線調査のお問合せから報告書提出までの流れ

  • 01お問い合わせ
  • 02お見積もり
  • 03ご注文
  • 04現地調査
  • 05報告書提出
01お問合せ
撮影が可能かどうか、その他ご不明な点がございましたら些細な事でもお気軽にお問合せ下さい。
02お見積もり
外壁面積をお教え下さい。もしくは立面図・平面図をメール等でお送り頂きましたら面積を算出しお見積書を提出致します。
03ご注文
ご発注の際にはご注文書のご発行をお願い致します(現地調査の実施日、報告書の提出期限などについてのお打ち合せ)
04現地調査
晴天の日に赤外線カメラにて対象外壁面の赤外線撮影を行います。同時に手の届く範囲は打診調査を行います。
05報告書提出
紙・データ等ご依頼主様の希望に沿った提出方法で報告書を提出させて頂きます。