お見積もりは無料です。

国際標準化機構(ISO)18436-7
世界標準の赤外線技術資格の元、赤外線カメラを扱っております。

大阪本社 TEL.06-6444-0800

東京事務所TEL.03-3556-2307

営業時間 9:00~18:00(土・日・祝除く)

建物の外壁全面打診調査等においての
外壁赤外線調査・外壁ロープ打診調査のご提案

特定(特殊)建築物定期報告・補修目的の外壁調査はお任せ下さい。

外壁調査は現地調査から報告書作成まで行います。
オフィスビル・集合住宅・病院・ホテル・学校など様々な建物に対しての調査・診断経験がございます。
外壁タイルやモルタルの赤外線調査・打診調査に於いて豊富な実績・事例がございますので安心してご依頼下さい。

  • 外壁 赤外線調査
    外壁 赤外線調査
    外壁全面打診検査に代わる方法として赤外線調査法が費用面や安全面等から注目されており現地調査から報告書提出までもスピーディーに行える事も需要が多い要因のひとつです。
    もちろん特定(特殊)建築物定期報告にも対応しております。

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  • 外壁 打診調査
    外壁 打診調査
    外壁(タイル・モルタル)補修目的や調査の正確性に最も重点を置かれている場合、ロープアクセス工法(屋上よりロープで降下し外壁を打診棒で打診調査を行う)による外壁ロープ打診調査をお勧め致します。

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  • ドローン×外壁調査
    ドローン×外壁調査
    ドローンに赤外線カメラを搭載する事により、ドローンによる外壁赤外線調査が可能となります。またアクセスが難しい箇所の劣化調査等もドローンを利用する事で調査可能となる事もございます。

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  • 特定(特殊)建築物定期報告
    特定(特殊)建築物定期報告
    特定(特殊)建築物定期報告における10年毎の 外壁全面打診等調査は高性能な赤外線カメラで外壁を撮影する外壁赤外線調査が、全国の行政において認可されています。

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外壁全面打診調査の実施 平成20年 国土交通省告示 
第282号では以下に法改正されております

ITC資格

2 建築物の外部 外壁 (11)外装仕上げ材等
建築物の定期調査報告における調査の項目、方法及び結果の判定基準並びに調査結果表を定める件
(い)調査項目
タイル、石貼り等(乾式工法によるものを除く。)、モルタル等の劣化及び損傷の状況
(ろ)調査方法
開口隅部、水平打継部、斜壁部等のうち手の届く範囲をテストハンマーによる打診等により確認し、その他の部分は必要に応じて双眼鏡等を使用し目視により確認し、異常が認められた場合にあっては、落下により歩行者等に危害を加えるおそれのある部分を全面的にテストハンマーによる打診等により確認する。ただし、竣工後、外壁改修後若しくは落下により歩行者等に危害を加えるおそれのある部分の全面的なテストハンマーによる打診等を実施した後10年を超え、かつ3年以内に落下により歩行者等に危害を加えるおそれのある部分の全面的なテストハンマーによる打診等を実施していない場合にあっては、落下により歩行者等に危害を加えるおそれのある部分を全面的にテストハンマーによる打診等により確認する(3年以内に外壁改修等が行われることが確実である場合又は別途歩行者等の安全を確保するための対策を講じている場合を除く)。

所有している建物が、竣工または外壁改修工事を行ってから10年を超えている建物には3年以内に全面打診調査等を行う必要があります。
(全面となっていますが、タイル等が剥落し、不特定多数の人に落ちる可能性がある箇所となります)

対象の外壁材は

  • 1タイル貼り
  • 2石貼り
  • 3モルタル

となります。(乾式工法は除く)

赤外線カメラを取扱う弊社としまして、国際標準化機構(ISO) 18436-7世界標準 ITC(赤外線トレーニングセンター)が発行しております資格取得の元、赤外線カメラを扱っておりますので高い技術で赤外線カメラの撮影から解析までを行っております。
ITCとは、フリアーシステムズ独自の講習ではなく、国際標準化機構(ISO)の規格(ISO18436-7)に準じた講習となっております。
また試験に合格し、すべての必要条件に適合する事により、認証条件に合致したことを証明する認定証を受けておりますのでご安心ください。

赤外線のイメージ画像

弊社の強み

01経験

2009年創業以来、オフィスビル・集合住宅・病院・ホテル・学校など何百という建物に対しての診断実績、経験は当社の誇りです。

また国際標準化機構(ISO) 18436-7世界標準の赤外線技術資格の元、赤外線カメラ撮影を行っておりますので、ご依頼主様には安心してご依頼頂けると思っております。

02コスト

可能な限り低コストでさせて頂いております。
それは外壁(タイル・モルタル)の赤外線調査、ロープ打診調査と数多くの案件数のご依頼を頂いているからこそ可能となっております。是非他社様と見積もり金額を比較してください。

03安全

赤外線調査はさることながら、ロープ打診調査におきましても、きちんと安全対策をすれば、安全に調査をする事が可能です。弊社では万全の安全対策を徹底し、作業にとりかかる事により、現在まで無事故です。

04結果

弊社では現地調査をした者と報告書作成をする者の連携がとれている為、完成度の高い報告書を御提供する事が可能となります。
弊社で作成致しました報告書が行政にて受理されなかった事は1度もございません。
またご依頼主様が「Takaoプランニングに依頼して良かった。次もお願いしよう」と思って頂ける様に心を込めて作業をさせて頂いております。

赤外線調査・打診調査メリットデメリット

赤外線調査 ロープ打診調査 足場打診調査
料金
安全面
正確性 北面・日影部分は×
作業日数
建物への影響
天候 晴天日のみ可 雨の日以外可 雨の日以外可
料金
外壁打診調査で打診調査を実施される際、屋上にロープやゴンドラを固定出来ない事があります。かといって足場を組むとコストが高くなってしまう。そんな時でも外壁赤外線調査なら現場の作業は地上からの撮影(一部打診調査)だけとなりますので大きくコスト削減が出来ます。コスト重視で考えた場合、赤外線カメラを使用しての外壁調査。次にロープアクセス工法での外壁打診調査がコストを抑える事が可能となります。
安全面
外壁の赤外線調査は基本的には地上から撮影する為、足場を設置しての外壁打診調査と比較して安全性が保たれています。またロープ打診調査でもツーアンカー(2つ以上の強固な支持物に緊結)・ツーロープを基本に、安全管理に関しては徹底している為、安全を第一優先に作業に取り組んでおります。(危険を伴うと判断させて頂いた際はロープ打診調査はお断りする事もあります)
正確性
弊社では赤外線カメラで撮影したものが責任をもって画像解析までを行なう事により、報告書の正確性や完成度を高めております。ただやはり、補修目的の調査となる場合は、外壁打診調査で1枚1枚タイル面を打診する打診法が正確な為、ロープアクセス工法によるロープ外壁打診調査をお勧めさせて頂いております。
作業日数
タイルを打診棒で調査する外壁打診調査と違い、赤外線調査は赤外線カメラでの撮影が主となりますので殆どの場合、現場作業は1日~2日しか要しません。またロープ外壁打診調査の場合でも、現場の規模により検査員を3名~5名いれる事により作業を効率良く進める事が可能な体制をとっております。(検査員の連携が大事となります)
建物への影響
一枚一枚打診棒で叩くもしくは転がして調査するの打診法に対して赤外線法は外壁に対して非接触となりますので建物外壁への影響が最小限に抑えられます。また居住者様から発生する打診音や部屋を覗かれる等の心配や苦情もありません。
(※赤外線カメラ法でも地上から手の届く一部の範囲は打診調査をさせて頂いております)
天候
現地作業日の天候に関しまして赤外線調査の場合、「晴れ」もしくは「晴れ時々曇り」の日でないと撮影できません。ですので調査日は予備日を含め通常2日~3日は予定させて頂いております。ロープ打診調査の場合、「雨」の日は図面に記録できない為、作業は不可能となります。また「強風」の際も安全を考え作業は中止とさせて頂く事もあります。

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